房价下行压力之下，11月以来，多地陆续出台房价“限跌令”。光明正大降价被“限跌”之后，房企们采取了一种变相打折的促销措施，“工抵房”如雨后春笋般冒出。

“工抵房”即工程抵账房，“骨折价”的背后，留下了诸多隐患。比如暂时不给备案、不给贷款等；还会设置较高的付款条件，付款时间也会比较紧张；出售时还经常只有三联收据。

而有的“工抵房”，背后隐藏着更深的套路。比如，买房人付了首付之后，才发现房产处于抵押状态，没办法签订合同。除此之外，“工抵房”还可能存在因缺乏相关部门检验无法过户、工程方已与开发商签订购房合同并备案、签错合同主体等风险。

消费者一旦购买了此类“工抵房”，此后维权将会消耗很多的时间和精力，可谓捡漏不成，麻烦不断。

消费者不能被“骨折价”蒙蔽双眼。购买“工抵房”，应当要求开发商做到“五证齐全”，坚决不买手续和证件不全的房产。