为助力平安沧州、法治沧州建设，沧州市政协与沧州日报社联合开办法治类互动专栏《我来帮你问》，向社会面收集涉法问题、意见和建议，给予专业解答。

市区牛女士：市区一小区地下车库行车道上有很多小圆坑，导致老人崴脚骨折，是否可以向物业要求赔偿？可以要求哪些赔偿？如何维权？

本期解答律师：孙风林 市政协委员、河北齐誉律师事务所主任

根据民法典的相关规定，物业服务人员应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

物业公司接受业主委托收取业主车位管理费，即成为小区地下车库的管理人，应当履行对小区地下车库建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务义务。

本案中，由于物业公司没有对小区地下车库行车道出现的小坑进行填平、维修，造成他人损害，受伤老人可以要求物业公司承担赔偿责任。根据民法典相关规定，受伤老人可以要求物业公司赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费以及为治疗和康复支出的合理费用、因误工减少的收入，造成残疾的，还可要求赔偿辅助器具费、残疾赔偿金及精神损害赔偿。

结合案件实际情况，受伤老人可与物业公司协商赔偿数额；协商不一致的，受伤老人可以向当地基层人民法院提起诉讼，由人民法院调解或者判决确定赔偿数额。