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市区李女士：我与丈夫在婚内购买了一处房产，房产证上只写了一个人的名字。请问这处房产是否属于夫妻共同财产？

本期解答律师：姜涛 市政协常委、河北铭鉴律师事务所副主任

根据民法典的相关规定，婚姻存续期间购买的房产，即使房产证只写了一人的姓名，该房产也可能属于夫妻共同财产。具体情况分析如下：

1、共同财产购买：如果房产是在婚姻关系存续期间用夫妻共有的财产购买的，除双方另有约定外，都应属于夫妻共有。

2、父母出资情况：如果房产是由一方父母出资购买，且产权登记在出资人子女名下，可以视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果双方父母共同出资购买，无论产权是否只登记在一方子女名下，都应按照双方父母的出资份额来按份共有，除非当事人另有约定。

3、婚后共同还贷：如果一方婚前签订不动产买卖合同，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。如果协议不成，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律具体规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

综上所述，婚姻存续期间购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要考虑购买资金来源、是否有父母出资、是否为婚前个人财产购买等因素。在没有明确约定的情况下，通常以夫妻共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，都应被视为夫妻共同财产。