昨日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。

六家银行取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，也可以保持为一年。

如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠。

如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。

需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。