本报讯 （记者 刘冰祎 通讯员 刘忠晓 付猛）因为迟迟没有结清租赁钢板的费用，宋某用于施工的挖掘机被承租人扣留了。没有挖掘机，施工难进行，双方的租赁纠纷更难解决。日前，在盐山县人民法院的调解下，宋某同意分期支付剩余租金，他也顺利取回了被扣留的挖掘机。

宋某在从事工程材料租赁工作的王某那里租了160块钢板，用于挖掘机施工作业。施工完毕，宋某就将钢板还给了王某。不过因为资金周转等问题，宋某仍有9万余元没付清。王某要求宋某尽快结清租金，双方多次交涉，一直没有结果。无奈之下，王某扣留了宋某的挖掘机。

后来，王某向盐山县人民法院起诉了宋某。在诉前调解阶段，宋某承认欠付租金一事，但对于王某“霸道”扣留挖掘机的行为，宋某很生气。可说起此事，王某也很无奈。调解法官一面安抚宋某情绪，向他解释合同履行的相关规定，一面又向王某告知他扣留挖掘机不符合相关法律规定。

据悉，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。不过，行使留置权的前提是，债权人对留置的动产已合法占有，留置的动产应当与债权属于同一法律关系。王某扣留的挖掘机不是他合法占有的，因此他的行为不属于行使留置权的行为。

经过法官耐心调解，王某和宋某最终达成一致意见。宋某同意分期支付剩余租金。王某也退还了扣留的挖掘机，以便宋某继续施工。