2024年03月29日
第06版:06

地下室能否改成卧室

律师:未经许可擅自改造可能违法

本报记者 李玲

【读者求助】 近日,市民王先生向本报帮办记者求助:他有一间20多平方米的地下室,想改造成卧室,但是需要在铁门上方的墙上开一个气窗。

“地下室挺大的,我家杂物也不多。我想装修一下,用来作为独处的空间。可是,我不知道砸墙开窗是否违法,希望专业律师给出意见。”王先生说。

【律师说法】 记者就此事联系了河北齐誉律师事务所的刘红卫律师。

刘红卫说,地下室改造成居住空间是否违法取决于多个因素。

如果私自改造地下室,可能违反了相关的建筑规范和管理规定。比如开设气窗用于通风、采光可能造成建筑物承重发生变化,影响建筑物的安全。

另外,地下室作为人防工事的一部分,其重要功能是在战时为民众提供避难所,确保民众在遭受危险时可以安全地躲避。如果地下室改造用于居住,一旦发生火灾或其他紧急情况,将会带来很大损失。

综上所述,未经许可擅自将地下室改造成居住空间,可能会违反建筑法的规定,还可能侵犯了他人的合法权益,特别是在人防工事的保护和管理方面。此外,由于地下室的特殊性质,它不应该被用来居住。

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