【读者求助】 近日，市民赵女士向本报帮办记者求助：她和丈夫有一套没有房证的房产。近期，她与丈夫决定离婚，在谈到房产如何分割时，两人有不同意见。赵女士想咨询一下，没有房产证的房子该如何分割？如果两人分割了这套房产，办理房证时该写谁的名字？

【律师说法】 就此问题，记者咨询了河北衡泰律师事务所的李广玲律师。

李广玲说，离婚时，对于没有房产证的房子处理原则一般情况如下：如果房子是商品房，暂时还没有办理房产证，但将来一定能办理，那么双方可以协商房子产权的归属。房子的所有权可归一方所有，一方给付另一方补偿款或者约定其他内容。

如果有房贷的情况下，要考虑到将来偿还房贷的便捷及方便性，最好是房子归偿还房贷的一方所有，这样将来偿还房贷或者办理房产证时比较方便。双方可将协商结果写入离婚协议书或民事调解书、判决书里。将来办理房产证时，到不动产登记中心提交离婚证、离婚协议书或法院民事调解书或判决书等其他需要的材料，不动产登记中心可以将房产登记在一个人名下。

如果双方不能协商一致，在诉讼离婚程序里，人民法院一般情况不会对其房屋的所有权归属进行判决，只会根据实际情况来判决由哪一方当事人使用。等房产证办下来后，先登记在双方名下，之后双方再根据具体情况，另行解决房子的归属问题。