本报记者 张婧

【读者求助】 日前，市民吴先生求助本报帮办记者，两年前，他和父母凑齐首付购置了一套二手房，准备作为吴先生的婚房。半年前，吴先生结识了一位女士，现在已到了谈婚论嫁的时候。

吴先生说，女方家非常通情达理，表示结婚时不收彩礼。可由于婚房还要偿还近20年的贷款，经沟通，女方表示婚后可以一起偿还贷款，但需要在房产证上加名字。

“当时买房的时候，房产证上登记的是我的名字。我听朋友说，贷款未还清的情况下，房产证不能加名。我想咨询一下律师，未还清贷款的房产是否可以加名，如果不能加名，可以到公证处办理赠与一半房产给女方吗？“吴先生说。

【律师说法】 就此事，记者咨询了河北东方伟业律师事务所的郑洁律师。

郑洁律师认为，吴先生需先到贷款银行确认是否可以加名字。如果贷款银行同意，就可以办理更名手续。如果贷款银行不同意，吴先生就无法办理更名手续。因此，即使吴先生到公证处办理了公证赠与，也无法在物权上变更，也就是说公证赠与起不到赠与爱人一半房产的作用。