本报记者 李玲

【读者求助】 近日，市民王先生向记者求助，前段时间刮大风，小区楼顶的天井井盖被风吹落，正好落在他的轿车上，车顶被砸得凹陷。经检查需要重新钣金喷漆等，工序复杂且价格不便宜。

“我将车停在单元楼下，没想到遭遇飞来横祸。我想问问，出了这样的事，物业是否有责任？”王先生想请专业律师给出意见。

【律师说法】 记者就此问题联系了河北齐誉律师事务所的刘红卫律师。

刘红卫说，按照民法典规定，物业服务企业等建筑管理人应当采取必要的安全保障措施防止建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落而造成他人损害。本案中，楼顶天井井盖因大风吹落造成他人车辆损害，物业公司作为楼栋公共设施的管理者，如不能证明自己没有过错，则应适用过错推定原则，推定其未尽到安全防范义务，物业公司存在因管理不善带来的过错，其过错与他人车辆被砸坏存在因果关系，应当承担与过错相对应的侵权责任。

“如果该楼房属于开发商刚建好的新房，没有物业公司进行物业管理服务，则开发商应当承担其与过错对应的侵权责任。”刘红卫律师提醒，如果车辆所有人存在违章停车等过错，那么也应当承担部分责任。