本报讯 （记者 刘冰祎 通讯员 宫海军 娄誉耀）车停楼下，被脱落的墙皮砸中。为此，盐山的张某要求小区物业公司赔偿损失，但物业以“张贴过相关警示”为由拒绝赔偿。最终，在法院调解下，小区物业公司承担了张某的车辆损失。

日前，张某下班回家后发现，他停在居民楼下的车被几块墙皮砸中，汽车引擎盖和天窗出现不同程度损坏。他查看小区的公共视频后发现，前一天刮大风时，住宅楼六楼电梯间外墙脱落的墙皮砸到了他的车。

张某找到小区物业公司负责人，要求物业公司赔偿他的损失。对方称，他们已在小区内张贴过相关警示通知，提醒居民注意高空坠物，尽到了提醒义务。协商不成，张某便将物业公司告上法庭。

盐山县人民法院受理了这起纠纷。根据相关法律法规，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

外墙皮属于全体业主共有部分。购房时，张某已与小区物业签订物业服务合同，并按期缴纳物业费，物业公司负责小区共有部分的安全、维护、修缮等工作。此前，物业公司以张贴过相关警示信息为由拒绝赔偿，没有尽到合同约定的履行义务标准。

法官释法明理，耐心协调。最终，双方达成调解协议，由小区物业公司赔偿张某的车辆损失。