一想到房后的土堆和房子西侧的杂物将被清理干净,近日,吴桥的李某心情好了很多。
原来,一年多前,李某的后邻张某盖楼房时,将土和杂物堆在了李某家后墙和西墙上,致使墙皮脱落,墙体裂缝,还严重影响了李某及其家人的正常通行。为此,两家闹上了法庭。吴桥法院经审理,判决张某限期内将土堆和杂物清除。
后邻建房
引发争议
李某与张某是前后邻。一年多前,张某拆掉旧房,建起了新楼房。新房建成后,张某将剩余的土堆积在李某家的后墙边,形成一个高度约达1.5米的土堆。同时,他还将剩余的碎砖块和杂物堆在了李某家的西墙边。
约一年后,李某发现自家后墙出现墙皮脱落、墙体裂缝的现象。于是,他几次找到张某沟通,要求他将堆在北墙边的土堆清走,但张某始终没有答应。
李某请村委会成员对此事进行调解,仍未能解决问题。
今年2月,李某将张某起诉到吴桥法院。他向吴桥法院提交了房屋买卖协议、相关图片、视频等相关证据。
邻居反目
闹上法庭
李某认为,张某应该停止侵害,排除妨害,清除堆积在自己房子北墙和西墙上的土堆和杂物,不得妨碍他和家人正常通行,并赔偿他经济损失1万元。
得知被邻居李某起诉后,张某也向法院提供了集体土地使用证等证据。他对李某提供的证据并不认可,也不赞成李某的说法。他认为,他对李某并没有造成任何侵害,他不同意清除土堆和杂物,更不会同意赔偿李某损失。
张某表示,即便李某房子的墙体出现裂缝等问题,也跟他没有任何关系。因此,他无需承担任何责任。
法院判决
清理杂物
吴桥法院根据庭审情况及双方提供的证据,认定张某堆积在李某家北墙和西墙上的土堆和杂物,造成李某的房子出现墙体裂缝、墙皮脱落等现象,影响到李某及其家人居住。另外,张某将杂物堆积在李某家西墙边及过道处,侵害了李某及其家人的正常通行权。
吴桥法院认为,李某和张某之间是相邻关系。相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。张某在行使不动产的使用权时,影响到李某对不动产的使用,所以李某提出的清除土堆和杂物的要求符合法律的规定。
针对李某提出的赔偿1万元的诉求,吴桥法院认为,因为李某并没有提供相关损失的证据,所以法院不予支持。
近日,吴桥法院判决:张某10日内清除堆积在李某北墙、西墙上的土堆和杂物,不得妨碍李某正常通行。
张某对吴桥法院的判决结果不服,上诉至市中级人民法院。市中级人民法院经审理,决定维持原判。