近日，北京市大兴区“存量房信息发布平台”正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。据了解，除大兴区之外，近年来，多地上线二手房自主交易平台。业内人士认为，此类平台在房源真实性上具有明显优势。

公开数据显示，截至2020年末，中国房产中介经纪人总数接近200万，中国住房市场总规模超过20万亿元。

近年来，随着房地产市场的发展，房产中介服务市场也得到迅猛发展。但房产中介服务市场乱象不少，受到不少消费者的诟病。比如在二手房交易市场上，一些房屋中介借助其市场优势，利用信息上的不对称，当中间商吃差价，攫取高额中介费；为了吸引客源，一些房产中介发布虚假房源图片、虚假价格，将一些卖掉的房源仍然挂在网站上忽悠人。

一些地方上线政府主导的二手房“自主交易平台”，能够丰富房产信息渠道，有助于解决公众在二手房交易中信息渠道单一的问题。而政府主导的平台还能有效保护个人信息不外泄，有利于保障买卖双方的权益。

不过，官方二手房信息平台的建立，不是为了取代市场中介平台，更不是为了去中介化。要看到，目前政府主导的平台功能还比较单一，在今后的较长时间内，房产中介仍将发挥出较大的作用。

而对房产中介来说，面对官方的二手房“直售平台”，应该有强烈的危机意识，只有加强行业自律，提供专业服务，才能立于不败之地，才不会成为被淘汰的对象。所以，官方二手房信息平台如果能给房产中介市场带来“鲶鱼效应”，将有利于促进房产中介市场健康发展。

官方二手房信息平台目前还处于成长阶段，现在最需要做的，就是完善相关措施，让官方二手房信息平台发挥出更大的正向作用。

希望有更多城市跟进建立政府主导的二手房交易平台，持续减少二手房交易对房产中介的依赖，让“官方中介”能够与传统的中介模式形成互补。

当然，我们也要继续加大对房产中介服务市场的整治力度，遏制“黑中介”等乱象。只有通过疏堵结合，才有利于促进房地产市场的健康有序发展，有利于保护好广大购房者与卖房者的合法权益。