本报见习记者 林培琛 本报记者 李婉秋 摄影报道

近日，记者来到运河区长城小区，大门上“欢迎回家”几个大字映入眼帘。记者在门卫室登记后走进小区：路面宽敞整洁，车辆停放整齐，垃圾桶分类摆放，一切看起来井井有条。3月初，在运河区配件北路社区的协调下，小区成立了业委会，并引进了物业公司。这段时间，小区的变化让大家看在眼里，喜在心上。

没有物业管理

小区问题多

长城小区自2007年建成以来，便没有业主委员会和物业公司。由于缺乏管理，小区环境比较杂乱，车辆乱停乱放等问题比较明显。“小区的垃圾常常清理不及时，到了夏天，蚊蝇特别多。”居民张先生告诉记者，之前，小区的大门没有安装门禁，外来人员随意出入小区，让大家感觉很不安全。一些人到小区附近吃饭，常常将车停在小区里，造成小区居民的车无处停放。周边卖早点的摊主也常常将小推车停放在小区内。“抢车位”“堵车门”的事常有发生。

记者了解到，长城小区共有3栋居民楼，70多户居民。最近几年，由于小区环境差，一些居民搬走了，来小区租房的人多了起来。一旦出现居民家中漏水、下水道堵塞等情况，小区居民和租户之间便会出现一些矛盾。

针对以上情况，社区工作人员也曾出面协调解决，牵扯了不少精力。

筹备业委会

小区有了“当家人”

“长城小区属于老旧小区，社区一直在想办法，改善小区的居住环境。”配件北路社区负责人杨晶说，如果能加强小区自治管理，居民才能真正成为自己的主人。

自疫情防控以来，长城小区实行封闭管理，很多党员和热心居民主动做起了志愿者，从事卫生消杀和物资保障等工作。志愿者们通过辛勤工作，在居民心中树立了很高的威望，为小区成立业委会打下了基础。

经过前期准备，在配件北路社区的指导和协助下，本着公开、公正、民主的原则，3月初，长城小区召开业主代表大会。通过现场无记名投票、公开监票和唱票等程序后，选举产生了业委会成员，孙健当选为业委会主任。

业委会成立后，根据居民的需求，业委会决定为小区引进物业公司。由于小区规模小、住户不多，很难找到合适的物业公司。在配件北路社区的帮助和协调下，终于有一家物业公司愿意为小区服务。

解决烦心事

居民乐开花

有了物业公司，小区的日常管理步入了正规。针对长城小区大门无门禁系统，常有外来车辆出入小区的问题，业委会与物业多次沟通。根据居民的意见，小区安装了电子自动升降杆，并将门卫室重新粉刷，设专人对进入的非小区车辆和人员进行询问和登记。

记者在小区内看到，之前多个破损的井盖换了新，楼道墙面上的“大花脸”不见了，绿化带中的花草被打理得十分美观，一些建筑垃圾也没有了……曾经困扰居民的一个个问题，在一点点解决。

夕阳西下，三五位居民在宽敞平坦的路上散步，大家有说有笑。“如今小区有了新面貌，我们住在这里感觉舒心多了，幸福感也提升了！”在长城小区居住了几十年的韩大爷开心地说。