本报记者 夏青

【读者求助】 日前，市民梁先生向本报帮办记者求助：他老家是农村的，多年前外出工作去了另一个城市，在那儿成家落户，但父母和亲戚都还在农村老家生活。

前几年，梁先生的父母相继去世，他是家里的独生子，父母在农村的房子一直空着。“我曾经看过有关报道，城市户口不能购买农村的宅基地。想咨询一下律师，我这种情况能不能继承农村的房屋和宅基地。”梁先生说。

【律师说法】 记者就此事咨询了河北衡泰律师事务所李广玲律师。

李广玲说，具有城镇户口的人是不能购买农村的宅基地，但是可以基于法定继承取得农村的房屋所有权。根据相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照民法典关于继承的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是对继承的房屋不得进行翻建、改建、扩建等，待房屋处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。