近日，在对《关于规范房屋“公摊面积”的提案》的答复中，内蒙古住建厅称，将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。这是目前全国首个官方层面对于取消公摊面积作出的回应。

（据9月3日《沧州晚报》4版）

“购买110平方米的房子，到手仅有61平方米”，近日，因青岛某楼盘“公摊面积”太大，引发社会广泛关注。

而内蒙古住建厅向住建部上报取消“公摊面积”列为亟需修订的立法项目的建议，又一时间引发热议。

不知从何时开始，在“公摊”“公摊率”“套内建筑面积”等专业术语的堆砌下，业主收房变成开盲盒，“公摊面积”肉眼可见地扩大，实际得房率却不停下滑。

在商品房销售中附加“公摊面积”是个普遍现象，但公摊哪些面积、公摊多少面积都是一团迷雾，只能由开发商“信口开河”，业主毫无申辩权利。很少有业主测量清楚了自家房子的“公摊面积”。

“公摊面积”看不见、摸不着，而百姓却为它承担了高额费用。比如，小区的公共道路、公共绿地、配套用房等，对于业主而言，一些公摊部分和公共区域，业主花了钱，却不知道具体在哪里，更不知道有没有产生收益。这种被动消费，让业主心里很不舒服。

早在几年前，关于“取消公摊面积、按套内面积计价”的话题便引起过人们的关注。那么，取消“公摊面积”到底是好是坏？是不是依然是“羊毛出在羊身上”？如何确保消费者权益，将公摊的“水分”挤出去？

笔者认为，公摊部分是客观存在的，但可以在房屋销售的时候，不以建筑面积对外销售，而以去除“公摊面积”后的套内建筑面积或套内使用面积进行销售，这就可以有效避免销售欺诈。另外，即使不能按照建筑面积或使用面积售房，房地产企业也应将公摊部分、公共部分进行公示，让业主明白。

大家需要明白一点，即使取消“公摊面积”，也不意味着房价会下跌，目的是让大家清楚地知道自己买的房子究竟有多大，也能制约开发商的不当行为。 在这方面，相关部门应该加大监管力度。

只有真正挤干“公摊面积”水分，百姓才能住上“明白房”“放心房”。