2022年08月09日
第07版:07

租赁期满,租地方却不按约定恢复土地原貌。任丘的魏氏三兄弟将对方告上法庭——

租地风波

本报通讯员 王艳静 本报记者 张楠

7月25日,在任丘市某村,申请执行人魏氏三兄弟、被执行人张某和赵某以及他们的族人、村委会工作人员一齐赶到村东一块地前,在任丘市人民法院执行人员时松、孙磊的指导帮助下,按照之前双方达成的协议,拆除了地上的附着物。

渐渐地,这块地的原貌呈现了出来……

租地引发纠纷

双方对簿公堂

事情还得从2013年说起。2013年4月,任丘市某村的张某租用了同村村民赵某的承包地,搭建了简易厂房。双方约定,租期满后,厂房归赵某所有。

2014年2月,为扩大经营,张某又租下了与厂房相邻的同村魏氏三兄弟共同承包的一块地。

当时,张某与魏氏三兄弟约定租期为5年,每年租金2000元。他们还约定,租期满后,张某如果不再租用这块地,需将地恢复原貌。

2019年2月,租期届满后,魏氏三兄弟要求张某还地,并恢复土地原貌。但是,张某在建造厂房时,占用了魏氏三兄弟承包地的一部分,如果拆除会蒙受很大损失。

多次协商无果后,魏氏三兄弟于2021年9月28日将张某告上法庭。

法院判决原告胜诉

被告拒不履行判决

任丘市人民法院受理案件后,经审查发现按照张某、赵某的租赁合同约定,涉案厂房已归赵某所有。据此,法院依法将赵某追加为共同被告。

开庭时,赵某称涉案厂房是在村委会指定地点上搭建的,已留出了甬道。他表示,涉案的土地存有争议。为此,法官专门赶到现场实地勘查,最终依法认定涉案厂房确实占了原告方的承包地。

今年2月18日,任丘市人民法院作出一审判决,判令张某、赵某返还魏氏三兄弟的承包地,并依约恢复原貌。

然而,判决生效后,张某、赵某并未主动履行判决。7月28日,魏氏三兄弟向任丘市人民法院申请强制执行。

双方矛盾升级

执行人员走访“熄火”

任丘市人民法院执行四组执行人员时松、孙磊接手案件后,立即向被执行人张某、赵某送达了执行法律手续,并数次找到两人,给他们做工作。张某、赵某始终坚持己见,拒不履行判决。魏氏三兄弟对此十分恼火,矛盾进一步升级。

按照法律规定,行为类案件有生效法律文书确定被执行人履行的行为义务,被执行人拒不履行的,可依法移送公安机关;符合法定条件的,依法追究被执行人拒执罪。时松和孙磊认为使用强制措施并不是彻底化解矛盾的“良药”。申请人、被执行人是同村村民,此案一旦处理不妥,极可能会造成双方世代结仇。

为了能更加稳妥地执结此案,时松和孙磊多次找到案件双方当事人,给双方讲法律、讲政策,终于平息了双方的怒气。

联合调解起效

土地恢复原貌

在此期间,时松和孙磊多次前往乡政府、村委会,针对矛盾焦点,与相关工作人员一起商讨解决方案。同时,两人还找村委会工作人员、双方当事人的族人组成纠纷化解小组,逐项解决案件中的难点。

精诚所至,金石为开。在大家的共同努力下,双方当事人渐渐解开了心结。最终,张某和赵某同意将魏氏三兄弟的土地恢复原貌。

“为了我们的事,你们大热天帮我们解决矛盾,谢谢你们。你们放心,以后我们还是好乡亲。”7月25日,魏氏三兄弟与张某、赵某纷纷表态,并向两名执行人员不停表达谢意。

2022-08-09 本报通讯员 王艳静 本报记者 张楠 租赁期满,租地方却不按约定恢复土地原貌。任丘的魏氏三兄弟将对方告上法庭—— 2 2 沧州晚报 content_66051.html 1 租地风波 /enpproperty-->