“李某已经答应配合过户了，这下我住着这房子就踏实了。”近日，青县清州镇的张某对青县法院的法官说。

原来，25年前，张某从李某手中买了一套平房，还签订了一份协议。当时，这套平房还没有办理房产证。协议中约定，办理房产证后，李某应立即配合张某办理过户手续。第二年，这套房子的房产证就办好了，但李某却迟迟不配合张某办理过户手续。这一拖，就是24年。

买来“无证”房屋

办理过户遇到问题

1997年，青县的李某在青县清州镇有一套闲置的平房。

张某看上了这套房，打算买下。他与李某商议好价格，并与李某签订了购买协议。协议约定，李某以1.6万元的价格将房子卖给张某。当时，这套房子的房产证还没有办理。于是双方约定，办理了房产证后，李某应及时配合张某办理房子的过户手续。

双方签订协议后，张某当场将购房款给了李某。不久，张某一家高高兴兴地搬进了这套房子里。

就在第二年，李某拿到了房产证。张某本以为能顺利地办理过户手续，没想到事情却出乎他的意料。张某与李某联系，要求李某配合他办理房产过户手续。一开始，李某声称自己身体不舒服不能出门，后来又声称自己没有车，不方便外出。就这样，张某多次要求李某配合自己办理过户手续，李某总是找各种理由搪塞他。

卖方要求补“差价”

被买方起诉到法院

当张某再次与李某联系，协商过户一事时，李某突然提出一个要求。李某认为，房价已经上涨，张某应补齐房子的差价。他要求张某补齐房子差价并支付配合过户的费用等，总计14万余元。

此时的张某才明白，李某一拖再拖，原来是为了向自己索要房子差价。张某认为李某的要求不合理，于是拒绝了李某。双方在随后的沟通中各执己见，互不相让。

今年1月，张某认为李某违反协议在先，还向自己提出不合理的要求，于是一纸诉状将李某起诉至青县法院，请求法院判决李某配合他办理房产过户手续。

法院依法判决

卖方配合过户

法院受理此案后，主审法官详细了解了案件的来龙去脉，仔细听取了张某和李某的诉求。法官本来打算通过调解化解两人之间的纠纷，但由于双方态度坚决、互不相让，协商难以解决问题，法官只好对案件进行开庭审理。

依据张某提供的购房协议以及其他证据，法官依法判决房屋归张某所有，李某配合张某办理过户手续。

“我终于可以踏踏实实住在这套房子里了。”张某拿到法院的判决书后喜极而泣。近日，法官再次与张某取得联系，询问后续情况。张某表示，李某已经与他约好近期办理房产过户手续。房子过户后，他住着就踏实了。