昨天，记者在市城管局获悉，今年我市计划改造270个老旧小区，为居民打造设施完善、环境良好、管理有序的居住环境。按照相关计划，10月底前，这270个老旧小区改造将全部完工。

改造老旧管网

建设停车场等

今年，我市计划改造新华区、运河区、泊头市、黄骅市、河间市、任丘市、青县、肃宁县等地的270个老旧小区，改造建筑面积共290万平方米，总投资6.3亿元，将有32507户家庭受益。

各县（市、区）老旧小区改造实行“一小区一方案”或“若干相邻小区一方案”。

今年老旧小区改造将重点做好以下工作：

改造水、电、气、热等老旧管网，消除安全隐患，提升市政公用设施保障水平。同时，完成雨污分流改造，规范接入市政排水管网。

推进停车场建设，缓解老旧小区停车难问题。

推进建筑节能改造，鼓励有条件的地区对列入改造计划的老旧小区建筑全部进行节能改造。

改造小区无障碍设施，为老年人和残疾人打造安全、便利的居住环境。

整治架空线路，对架空线路进行迁改入地（捆扎梳理），消除“蜘蛛网”和“空中飞线”。

推动电动自行车充电场所建设，因地制宜为小房引入电源，解决电动自行车充电难问题。

完善消防设施，拆除影响消防车通行的障碍物，畅通消防通道。

改造全民健身设施和养老、助餐等公共服务设施，打造宜居生活环境。

居民代表全程

参与监督管理

据介绍，各县（市、区）要建立居民监督制度，居民代表全程参与工程质量监督管理，及时反馈改造过程中的问题，确保工程质量和改造成效。

各县（市、区）要建立起老旧小区改造后的长效管理制度，推动建立小区业主委员会，引导居民协商确定物业管理模式，采取引入专业化物业服务企业、业主自治等物业服务模式，分类抓好小区后续管理。鼓励通过老旧小区“拆墙并院”统一管理、拆除违法建筑补建物业服务用房等方式，降低物业管理成本，以促成“共建、共享、共管”的老旧小区改造新格局。

市城管局相关负责人告诉记者，我市创新工作模式，将老旧小区改造同“海绵城市建设”“城市更新建设”“创建文明城市”相结合，加强系统谋划，引入“完整居住社区”改造理念，完善改造小区周边服务设施建设，提升我市老旧小区改造标准与水平。

已完成改造方案

意见征求工作

截至目前，各县（市、区）已完成270个老旧小区改造的发改立项、批复及改造方案的征求意见工作，现正在进行工程量清单编制等工作。

根据进度安排，3月底前，各县（市、区）开展城镇老旧小区改造问卷调查，完善项目方案设计、项目立项、批复、招投标，启动城镇老旧小区改造。4月底前，270个老旧小区改造全面开工。10月底前，改造项目全部完工。