本报记者 马晓彤 摄影报道

前几天，市区万泰丽景西区1号楼公告栏内贴出了一张电梯专项维修明细及报价表。

得知维修电梯的报价为5万余元，小区的居民微信群里炸开了锅。一些居民认为，维修电梯的费用过高。在物业公司的工作人员拿着意见表入户让居民签字时，116户居民只有50多户同意。

居民质疑

5万元维修费过高

2021年12月30日，市区万泰丽景西区1号楼居民李女士告诉记者，1号楼只有一个单元，两部电梯。其中一部电梯在2021年12月出现故障后无法使用（图一），大家出行十分不便。

后来，物业公司的工作人员在一楼的公告栏上张贴了一张万泰丽景西区1号楼电梯专项维修明细及报价公示表（图二）。公示表中详细列举了电梯需要更换的配件，合计5万余元。

公示表贴出后，引起了1号楼居民的讨论。1号楼的电梯已经使用9年多，早就过了维保期。此次维修电梯，需要动用住宅专项维修资金。一些居民认为电梯维修的价格太高，对价格有些质疑。多数居民没有签字同意此次电梯维修。

李女士说，她的邻居上网查询了公示表中各种配件的价格，结果将各个配件价格加起来不过15000元。“我们自己查询的价格和公示表中的报价相差很多。大家认为物业公司给出的5万多元报价不合理。”李女士说。

物业公司：

此为前期预算

还要等待审批

随后，记者就此事采访了万泰丽景西区物业公司负责小区电梯事宜的工作人员。这位工作人员告诉记者，1号楼电梯出现故障后，他们联系了电梯维保公司的维修人员。维修人员检查完后发现，1号楼两部电梯都有需要更换的配件，并将需要更换的配件明细以及预算发给了物业公司的工作人员。

“我们将维保公司发来的明细及报价张贴在了1号楼公告栏上后，自制了一张动用住宅专项维修资金的意见表，入户请居民签字。”工作人员说，由于一些居民对价格不认可，还有一些居民持保留意见，116户居民中仅有50多户签字同意。

面对居民的疑问，这名工作人员表示，考虑到春节临近，物业公司想尽快让电梯恢复运行，就先行自制了一张意见表请居民签字。工作人员说，意见表作为一项资料，也会给所属社区一份。随后，物业公司会去住建部门申请住宅专项维修资金，由第三方审计单位对维修项目预算进行审计，形成《业主分摊清册》。此后，物业公司的工作人员将再拿着《业主分摊清册》上门征求居民的意见。征求意见时，物业公司的工作人员会留存相关资料。住建部门审核完毕后，才会给维修公司拨款。

“这是1号楼第一次需要动用住宅专项维修资金。居民有任何疑问，都可以跟我们联系。我们也会继续与居民沟通，争取早点解决这个问题。”这位工作人员说。