本期维权律师、河北东方伟业律师事务所律师任学敏:本案为土地使用权权属纠纷。
根据《民法典》相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。妨碍物权的,可以请求排除妨碍。
本案中,王某在土地上种树,应核实是否存在租赁土地的情况。如果不存在土地租赁情况,唐某手持土地确权证,要求王某和张某刨树返还土地使用权,是有法律依据的。
法官通过调解的方式,最终通过讲解历史故事促使双方达成调解,维护了土地使用权人的合法权益,也化解了村民之间的矛盾,一举多得。